石棉县国土资源局：阳泉PVC管道管件粘结胶
你局《 关于提供长征路201805号地块规划设计条件的函 》（石国土资函〔2018〕86号）已收悉，经研究现将有关事宜函复如下：
、规划控制条件
（）总用地面积14843平米。
（二）用地质：居住用地兼容商业用地（商业建筑面积的比例不大于计容建筑面积的5）。
（三）建筑容积率：1≤容积率≤2.95。
（四）建筑密度：≤35阳泉PVC管道管件粘结胶。
（五）绿地率：≥35。
（六）建筑限40米。
（七）机动车位数量：按0.7个/户（商业按0.7个/100平米）配建，且不低于258个，95以上设于室内或地下，配建停车位应建设充电设施或预留建设安装条件。
（八）偿还建住宅44套，梯两户，6820㎡；偿还建层商业面积520㎡；主体工程同步设计，同步施工、同步竣工。
（九）根据提供建筑设计案实施。
（十）建筑案报县城乡规划委员会审议阳泉PVC管道管件粘结胶。
（十）用地范围内可开发利用地下室，仅限停车位、储藏室及设备用房不计容积率。
二、还房保证金
石棉县长征路201805号地块还房保证准如下：
受让人在签订《国有建设用地使用权出让同》后1日内须向石棉县国土资源局指定账户缴纳还房保证金400万。住宅部分完成±0.000后向石棉县国土资源局申请退还还房保证金的50，完成主体并验收格后退还还房保证金的40，其余部分待竣工验收格后次息退还。若受让人不能在规定时限内次足额缴纳还房保证金400万，出让有权解除出让同，并依法追究受让人违约责任，受让人须向出让人缴纳竞买保证金的30部分作为违约金。
石棉县国土资源局指定账户信息如下：
用 户 名：石棉县财政局阳泉PVC管道管件粘结胶
开户银行：石棉县农村信用联社营业部
帐 号：88180120001510335
三、还建安置房屋基本标准
（）住宅部分
1.厨房、厕所墙面为瓷砖（尺寸为300㎜*450㎜），地面为滑地砖（尺寸为300㎜*300㎜），万能胶生产厂家天棚为仿瓷，其余房间墙面、天棚均为仿瓷，地面为豆石混凝土。
2.根据消要求安装入户门（分为普通钢质盗门和火钢质盗门），卫生间门为铝金百页门，其余室内门均为成品套装门。
3.负责安装电表、水表，均为智能表，安装纱窗。
4.厨房设操作台（面砖尺寸为600㎜*600㎜）、插座箱（5个三孔单相插座）。室内基本灯具安装。
（二）商业部分
1.墙面及天棚为仿瓷，地面为豆石混凝土。
2.每间门面单设智能电表。
四、其他说明
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石棉县长征路201805号地块建设项目为我县棚户区改造项目，为加快进项目建设，竞得人须在取得《建设用地批准书》之日起个月内动工建设。
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